Бизнес-класс. ЖК Раевский «Black Sea»
Цена за м²: от 97 200 руб.
Спец. предложение: 49 м² за 5 027 000 руб.
Выполнение отделочных работ по индивидуальному заказу, дизайн-проект!
Специалист по недвижимости: Офис Агентства
Контактный телефон: 8 8622 64-53-17
| Расположение, инфраструктура | Техническая характеристика | ||
| Район: | Хоста | Площадь квартир: | от 49 до 140,5 м² |
| Месторасположение: | р-н нижней части парка "Дендрарий" у Курортного проспекта | Всего этажей: | 16 |
| Окружение: | парк, санатории, морские пляжи | Общее количество квартир: | 80 |
| Подъездные пути: | удобный подъезд с ул. Орджоникидзе | Площадь застройки: | 810 кв.м |
| Стоянка машин: | придомовой паркинг | Технология строительства: | монолитно-железобетонное |
| Инфраструктура внутри дома: | торгово-офисные помещения | Планировка: | современная удобная планировка с возможностью объединения квартир |
| Инфраструктура для детей: | детская игровая площадка. В 5 мин. езды от дома детский развлекательный городок "Лунопарк" | Высота потолков: | 3 м |
| Муниципальные учреждения: | банки, школы, садики | Состояние, отделка: | современная внутренняя и внешняя отделка |
| Близость остановок транспорта: | 20 | Внутреннее оснащение: | межкомнатные перегородки по типовому проекту, витражные окна, приборы учета |
| Расстояние до ж/д вокзала: | 2500 м | Коммуникации, сети: | центральные |
| До аэропорта: | 30 000 м | Благоустройство территории: | современный ландшафтный дизайн |
| До Красной поляны: | 50 000 м | Безопасность: | многоуровневая система безопасности |
| До моря: | 150 м | Сдача в эксплуатацию: | 3 кв. 2012 г. |
Комментарий специалиста
Жилой комплекс расположен в историческом центре города Сочи, вблизи от парка тропических культур «Дендрарий», Сочинского цирка, санатория «Светлана», санатория «Эдем», гостиниц «Валентин», «Монотель», супермаркета «Патерсон», Летнего театра и многих других учреждений развлечения и отдыха. В парке «Дендрарий», с момента основания в 1892 году, собрано около полутора тысяч видов растений всех континентов земного шара. Это самый большой в России субтропический парк.
Рядом расположены центральные городские предприятия санаторно-курортной отрасли: курортная поликлиника, санатории, пансионаты, дома отдыха. Комплекс граничит с санаторием «Авангард» имеющим собственный пляж и зону отдыха. Расстояние от дома до моря всего 50 метров. На территорию санатория будет организован беспрепятственный вход жителей комплекса. В 150-ти метрах начинается зона отдыха с городским пляжем «Солнечный», а экология этого района одна из самых чистых в городе. В то же время дом расположен рядом с деловым центром города, что создает дополнительные удобства. На закрытой охраняемой территории выполняется ландшафтный дизайн, детская площадка.
Жилой комплекс бизнес-класса «Раевский Black Sea» представляет собой 16-ти этажный многоквартирный жилой дом с подземным и придомовым паркингом. Современный необычный фасад здания с сочетанием панорамного остекления переносит нас в мир космических технологий, мир мечты.
Прекрасное месторасположение, высокое качество применяемых материалов никого не оставит равнодушным.
- Опора здания монолитный железобетонный ростверк, на свайном основании из свай-стоек.
- Несущие конструкции здания выполнены из монолитного железобетона и рассчитаны на сейсмические воздействия 9 баллов.
- Выразительность внешнего облика здания создается активной пластикой формы фасадов и их отделкой.
- Отделка фасадов заключается в сочетании плоскостей стен, отштукатуренных декоративной штукатуркой и массивов сплошного остекления с использованием тонированного стекла различных оттенков. В отделке фасадов и внутренних помещений комплекса применяются современные высококачественные материалы.
- Дом оборудован двумя лифтами высококачественного производства.
- Подвод телефонных проводов до распределительного щитка на каждом этаже дома.
- Закрытая территория и двухуровневая система охраны. Собственная территория жилого комплекса будет огорожена и благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн.
- Центральные городские коммуникации. В комплексе запроектирована приточно-вытяжная вентиляция, внутренние системы кондиционирования и теплоснабжения;
- Для обеспечения высокого качества и максимального комфорта жизни владельцев квартир комплекс будет обслуживать специализированная управляющая компания.
- В распоряжении жителей спутниковое телевидение, видеодомофон, системы оповещения при пожаре, камеры наружного наблюдения. С помощью системы видеонаблюдения обеспечивается контроль за территорией комплекса.
По мере увеличения этажности открывается потрясающий вид на море, до которого всего 50 метров. На типовом этаже размещается от 4-х до 5-ти квартир. Дом полностью отвечает всем мировым стандартам бизнес-класса. На типовом этаже располагаются просторные квартиры от 49,0 до 140,50 кв.м. с лоджиями и террасами. Из окон спален и гостиных открывается великолепный вид на море, горы и город.
