Эконом-класс. Новый дом на Мамайке
Цена за м²: от 48 000 руб.
Спец. предложение: 39,6 м² за 1 900 800 руб.
Абсолютно ровная дорога до благоустроенного морского побережья!
Специалист по недвижимости: Ирина Гнездилова
Контактный телефон: +7 918 001-22-00
| Расположение, инфраструктура | Техническая характеристика | ||
| Район: | Мамайка | Площадь квартир: | от 37 до 52 м² |
| Месторасположение: | м/р-н Мамайка | Всего этажей: | 6 |
| Окружение: | современная коттеджная застройка, инфраструктура для отдыха и постоянного проживания | Общее количество квартир: | 50 |
| Подъездные пути: | с 2х сторон | Площадь застройки: | строительный объем 8 950 кв.м. |
| Стоянка машин: | придомовая парковка | Технология строительства: | монолитнокаркасное с блочным заполнением |
| Инфраструктура внутри дома: | торгово-офисные помещения | Планировка: | согласно проекту, возможность объединения квартир |
| Инфраструктура для детей: | в районе детские игровые площадки | Высота потолков: | 3 м |
| Муниципальные учреждения: | академия, институты, поликлиники, школа | Состояние, отделка: | панорамное остекление балконы, чистовая отделка, газовый котел в каждой квартире, спутниковое ТВ, телефонная линия |
| Близость остановок транспорта: | в 150 м | Внутреннее оснащение: | панорамное остекление, металлическая дверь, приборы учета |
| Расстояние до ж/д вокзала: | 15 000 м | Коммуникации, сети: | централизованные |
| До аэропорта: | 45 000 м | Благоустройство территории: | ландшафтный дизайн |
| До Красной поляны: | 95 000 м | Безопасность: | огороженная территория, камеры наружного наблюдения |
| До моря: | 700 м | Сдача в эксплуатацию: | Дом сдан |
Комментарий специалиста
Клубный шестиэтажный жилой дом расположен в Центральном районе города Сочи, микрорайоне Мамайка, на улице Полтавской. Архитектурный стиль дома – конструктивизм, его цель – организация оптимальной функциональной связи элементов композиции. Простота форм и линий фасада с применением панорамного остекления, как нельзя лучше создает легкость конструкции здания. Цокольный этаж предназначен для размещения офисных помещений. На типовом этаже располагается 10-ть квартир свободной планировки от 37,3 до 52,9 кв.м. Из окон открывается вид на горные вершины, реку Псахе, море и город. На придомовой территории выполняется ландшафтный дизайн, устанавливается освещение. Гостевой паркинг рядом с домом. Тихое, уютное месторасположение дома располагает к отдыху.
Район Мамайка по праву считается одним из наиболее живописных районов Сочи. Великолепная природа, близость к морю – из любого уголка района – не более километра, руины древней крепости Мамай-кале – здесь найдется, что посмотреть. В столь привлекательном для отдыха месте находится санаторий «Октябрьский», имеющий свой аквапарк, мини-зоопарк, сауны, крытый бассейн. Это один из самых молодых и самых красивых сочинских санаториев. Рядом расположены санатории «Ставрополье», «Фазатрон». В здравницах можно пройти диагностику, лечебные и профилактические курсы по укреплению и оздоровлению опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой и нервной систем, органов дыхания и пищеварения.
В районе находятся Российский Государственный Социальный Университет, Черноморский колледж, школы и детские сады. В шаговой доступности от дома остановки общественного транспорта. До делового цента города можно доехать за 15 минут. На побережье моря, до которого всего 700 метров, расположены как городские, так и санаторные пляжи. Развитая инфраструктура района и обеспечение транспортом делают этот район привлекательным для проживания и отдыха.
Характеристики дома: Опора здания монолитный железобетонный ростверк, на свайном основании из свай-стоек.
Несущие конструкции: колонны, ригеля и перекрытия выполнены из монолитного железобетона и рассчитаны на сейсмические воздействия 9 баллов. Стены выложены из карамзитных блоков. Для отделки фасада используются долговечные, натуральные и современные отделочные материалы. Фасад здания утеплен специальным теплогидроизоляционным материалом и отштукатурен снаружи.
Лифты: дом оборудован лифтом производства «OTIS».
Телефонизация: подвод телефонных проводов до распределительного щитка на каждом этаже дома.
Территория: Собственная придомовая территория жилого дома будет огорожена и благоустроена, выполняется ландшафтный дизайн.
Паркинг: гостевая автостоянка на придомовой территории.
Коммуникации: центральные городские коммуникации. В доме запроектирована приточно-вытяжная вентиляция, автономные системы теплоснабжения.
Эксплуатирующая организация: Для обеспечения высокого качества и максимального комфорта жизни владельцев квартир комплекс будет обслуживать специализированная управляющая компания.
Дополнительно: В распоряжении жителей спутниковое телевидение, видеодомофон, системы оповещения при пожаре, камеры наружного наблюдения. С помощью системы видеонаблюдения обеспечивается контроль за территорией комплекса.
Возможно вас также заинтересует:
Эконом новостройки Сочи
Общий каталог Недвижимости Сочи
